1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%
ファミリーコーポ江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
/ 江坂駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,422万円
22.6万円/㎡
773
1,206
1,639
2,071
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,639万円
19.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ファミリーコーポ江坂
1,180万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,099万円 | 27.3万円 | 6階 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/20 | 2,099万円 | 27.3万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,149万円 | 28.0万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 2,149万円 | 28.0万円 | 6階 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/07 | 1,830万円 | 29.0万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/28 | 2,199万円 | 28.6万円 | 6階 | 76.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/11/25 | 2,249万円 | 29.3万円 | 6階 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 29.9万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,299万円 | 29.9万円 | 6階 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/10 | 2,080万円 | 33.0万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 2,490万円 | 32.4万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 1,480万円 | 25.1万円 | 1階 | 59.07㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ清A棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | コーポ清 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ清C棟 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 1,540万円 | 24.5万円 | 62.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 1,749万円 | 24.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.66㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/23 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/12 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅8分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/26 | チサンマンション第6江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユニライフ江坂II 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.72㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/27 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.85㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/15 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | 豊津ファミリー 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅1分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/06 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/12 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シュロス関大前 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/06 | 豊津パロス山手町弐番館A棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅7分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅9分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 1,530万円 | 24.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,650万円 | 26.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は吹田市の平均と比較して48.5%割安です。